close
119萬 松江一號院坪價揚
圖為松江1號院。 報系資料照
台北市豪宅「松江一號院」今年2月出現每坪119.3萬元最新成交行情，比起去年11月的成交紀錄，每坪高出近18萬元。
去年11月，「松江一號院」有大戶一口氣砸下12.84億元買下七戶，每坪101.6萬至103.5萬元；以總價來看，去年那七戶等於省下2億元，相當於「買六送一」。
今年2月買下台北市松江路上的豪宅案「松江一號院」買方為僑外資穎寬公司，該公司代表人為上市公司、觸控面板廠宸鴻（TPK-KY）董事長江朝瑞。該戶位於五樓，是以總價2.14億元購入200.93坪產品，以一個車位300萬元拆算，該戶每坪成交價約119.3萬元，屬於行情價。
不過，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，去年11月該案出現大戶一口氣砸下12.84億元買下八至12樓及18、19樓，每坪成交價落在101.6萬至103.5萬元，總價約1.83億元，對照穎寬公司每坪以119.3萬元購入，且坪數、車位相同，每坪省了近18萬元，較市場行情打了八五折。
若以總價來看，七戶「一口價」就省2億多元，相當於「買六送一」，且所購七戶樓層皆在中高樓層以上，顯示大戶以量制價動作，不僅條件好，總花費也省很大。
全站熱搜
留言列表
稅務計算e點靈 
