大屋包小屋！90年老房不賣　豪宅「繞著蓋」

作者翟翾 | TVBS – 2014年9月29日下午1:39

在西門町附近康定路最近有許多都更的豪宅建案，不過路過的人都發現，竟然有「大屋包小屋」的奇特景象，原來是屋主不捨得賣掉90年的祖產，所以建商只好避開這棟透天厝蓋大樓，即便當時開出2億元天價，屋主都堅決不賣。

TVBS記者翟翾：「這裡原本是麒麟大飯店，但是申請都更之後，遲遲有一戶不肯販售，現在就形成大屋包小屋的奇景。」

康定路永福街口，鄰近西門町的豪宅建案，去年5月動工蓋到一半，門面上硬生生缺一角，建商開價2億，住戶就是不肯賣。鄰居：「價錢沒談攏啦，就是一直講都沒有一個成功，談到好像在開玩笑，還喊3億。」

鄰居也議論紛紛，這棟3層透天厝堅決不肯賣，建商和住戶周旋好久，似乎價格沒有共識，康定路的豪宅建案，預定有地下7層，地上有26層，但為了遷就老舊透天厝，只能繞著它來蓋大樓，90年歷史的老屋，佔地22坪，住戶每個月租給店面，收租金3萬、外牆廣告8千，說是福穴，故意出高價，是為了要嚇退建商。

老屋屋主何太太：「我先生就沒有那個意思(賣)，你知道有些人就是不想賣，然後我又省吃儉用，錢都夠花啊。」

房仲業者徐佳馨：「(屋主若自己)改建之後的話，我們認為它這個標的，在萬華這個地方，可能很難會有2億元這樣子的一個價值。」

建築師評估就算要自己改建，最多也只能蓋2到3層樓，而且這邊店面效益很難談賣到2億元的價格，但住戶想要保住先人土地，不願為2億元賣祖產，也很難說誰是誰非，不過對於周邊豪宅賣價多少會有一些影響，大屋包小屋也成為都更的奇觀。