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北市推容積銀行 捐地換容積走入歷史
民視 – 2014年3月18日 下午9:00
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北市推容積銀行 捐地換容積走入歷史
北市容積轉移政策，一直遭外界詬病圖利建商，市府今天宣布重大變革！將推動容積銀行制度，未來不再開放容積率轉移，而是要建商直接按市價換算增加的容積率，再繳費給北市府，而未來這項收入將拿來作公共設施。如果順利，捐地換容積的政策，最快3年後就會走入歷史。
民視記者陳信瑋：「許多建商在蓋房子的時候，都會以公設保留地，來換取多一些的容積，像是部份建商就以低價，收購萬華艋舺大道的繼承道路，來換取信義路五段新建案的容積，但這一來一往差價可能就多達10幾億，這些利益都落入了私人口袋。」
台北市隨便一個建案，就能有龐大利益，現今的容積移轉制度，長年來引發外界詬病，但未來將有重大變革。
郝龍斌信誓旦旦，要推動容積銀行制度，正因為現行制度出現漏洞，建商利用相對便宜的價格，取得公設保留地，再拿來換新建案可以增加面積。
台北市長郝龍斌：「現在的容積制度是由私人自行買賣，因為資訊不公開不透明，所以很多私地主被中間人剝削，那都市容積是個公共財，應該透過市政府來取得，所以我們決定推動容積銀行的制度。」
公設保留地價值很低，建商蓋大樓卻高價賣出，利潤都給建商拿去了，因此北市府打算改革，未來如果想要增加容積，建商得直接把代金付給北市府，北市府再把這筆錢用在改善市容。
改變制度，由政府做莊，但北市府首創先例，難道不擔心引發建商和房仲反彈嗎？
台北市長郝龍斌：「容積銀行這個制度，就是政府做莊然後容積增額的利益，歸屬到全民我們透過容積銀行方式，讓都市更新順利進行，新區舊區能夠創造雙贏。」
房仲也出面力挺，新條例月底將送入議會闖關，如果順利通過，最快3年後就會上路。(民視新聞陳信瑋、李澤民台北報導)
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