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96搶1 北市房屋詢問度第1
更新日期:2010/11/19 13:39
（中央社記者林沂鋒台北19日電）房屋仲介業者10月資料顯示，台北市每筆委賣物件平均有96人次上網探詢，呈現96搶1熱門局面，全台第1；而台南市也有62人次的高詢問度，名列第2；台北縣以58人次位居第3名。
永慶房仲集團針對旗下永慶房仲網全台逾10萬筆物件，以及每月數百萬筆物件點閱率進行「全台單一物件詢問度」分析，也就是解讀各區域每筆委賣物件平均點擊率，以判別每個縣市房子搶手程度，所得10月資料顯示，台北市、台南市、台北縣分居前3名。
永慶房仲集團新聞中心經理李建興分析，台北市向來為全台房市主戰場，除自住客外，更是投資置產熱門區域，加上台北市賣方多半惜售，致使買方探詢次數遠高於物件釋出量，才造成近百人搶1局面。
李建興說，同為房地產熱區的台北縣，儘管上網蒐屋人次與台北市相當，但隨其委賣數量較多，稀釋掉單一物件搶手度，而落居第3名。
至於台南市，李建興表示，由於向來為封閉、自住型市場，物件流通率頗低，中古屋委賣案件大約僅台北縣的1/10，甚至也只有鄰近高雄市的1/5，在供給明顯不足，但自住族群仍有一定比例下，也出現高詢問度格局。
相對於台北、台南的房子，需求明顯大於供給，單一物件較為搶手，台中市購屋者則較有選擇空間，每筆委賣案僅34人次上網點擊，為全台最低；而呈現35搶1的桃園縣則倒數第2名。
李建興表示，中南部房市最熱的台中市，雖然話題不斷，但由於前幾年推案量大，致使市場上待賣案件也多，才造成個別物件搶手度不及其他縣市。991119
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