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5都百年推案 飆1.37兆天量
更新日期:2011/01/06 02:46記者馬婉珍／台北報導
工商時報【記者馬婉珍／台北報導】
台灣房市勁揚，住展雜誌便統計，民國100年開春房市推案飆天量，5大都會區今年推案量已破記錄，飆至1.37兆元的歷史新高。
以北台灣5大區塊觀察，推案金額最大的地區是台北市，推案量3,108億元、可售戶7,636戶；其次是新北市的2,736億元、可售戶17,325戶；第3名則是新竹地區的1,327億元、可售戶9,904戶。
以開春第1個月（元月至農曆年前）的推案量來看，案量10億元以上的指標個案有25個，推案總金額815億元，以815億元加乘1.3倍（0.3倍是案量10億元以下的建案），推算總量約可可達1,060億元。
永慶房屋指出，資產市場預期增值的熱潮，吸引資金轉進房市投資，為賺取價差、匯差而佈局，加上國內外投資人對今年ECFA生效後利多有所期待，帶動台灣房市在金融海嘯後的反彈潮中持續追高。
以北市來看，永慶房仲集團研展室協理黃增福觀察，12月北市「投資」加「資產配置」的買方比重達37％、新北市31％，均創今年新高，也連帶拉抬房價水準。
北台灣開春期間的熱門推案地區，包括北市士林區、中山區，新北市的板橋、新莊與林口等多個重量級建案陸續登場，遠雄、冠德、國泰、鄉林等上市櫃一線建商也都於今年開春率先出擊。
桃園地區也在大台北區房價比價的補漲效應下，房價從谷底翻揚，吸引不少區域客或台北首購族至此地購屋，讓桃園地區的房市銷售好轉。
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