工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

「大都會歌劇院」可望更名為「台中國家歌劇院」，同時納入國家級表演藝術中心，周邊房市再度成為頂級客群矚目的焦點。台中房仲業者表示，預期在北部建商下半年度陸續進駐推案下，7期新市政中心房價挑戰每坪70萬元起。

由今年「普利茲克」建築大獎得主伊東豊雄設計的大都會歌劇院，是全世界第一次使用混凝土製作曲牆體結構的公共工程，困難度非常高，投資金額逾44億元。目前工程進度已超越50％，預定民國103年陸續完工，逐步克服不可能的任務。

住商不動產台中7期朝富店長陳俊雄表示，台中國家歌劇院坐落於7期正中心，緊鄰綠園道、鄰近新光三越、大遠百兩大商場，未來一旦躍升國家級公共建設後，周邊儼然成為具國際文化、休閒綠地與高級百貨的7期精華地段。

目前周邊新成屋，尤以台中國家歌劇院旁的「聯聚雍和大廈」指名度最高，以自住客為主力，深受北部客青睞，每坪均價在55萬元；位於市政北一路上的「聯聚理仁大廈」，最近成交3戶、創造2.4億元業績，在7期豪宅市場表現突出。

緊鄰台中國家歌劇院的「寶輝一品花園」，戶戶房價逾億元，房價兼具保值與增值潛力；而「寶輝秋紅谷」預售案緊鄰秋紅谷廣場，每坪開價62至75萬元，每戶153至320坪，總價均從1億元起跳，目前已銷售7成。

值得一提的是，寶輝建設邀請國際大師規畫「中櫸園廣場」，將興建長達500公尺的綠色櫸樹走廊，沿著市政北六路連接「台中國家歌劇院」與「秋紅谷廣場」兩大綠地，讓周邊豪宅增色不少。

「聚合發獨秀」預計2013年6月完工，總銷62億元，每坪開價50至80萬元，目前住宅部分銷售近6成。由於「聚合發獨秀」臨台中國家歌劇院第一排，無限棟距的景觀視野、可遠眺大肚山的日落，剛開始銷售時，34層的頂樓就被一人獨購。

位於市政北六與惠民路口的「喜全真鑄大廈」，正對國家歌劇院角地，由建築師劉偉彥設計，如同歌劇院專屬包廂，僅規劃了42戶產品，每戶100至220坪，每坪開價63萬元起。搭配台中國家歌劇院的氣勢，豪宅以雕塑藝術、音樂搭配、燈光效果在不同時段打造街廓氛圍。