文創CEO 美麗華商圈小豪宅

作者：陳逸格 | 中時電子報 – 2013年6月27日上午5:30

工商時報【陳逸格】

與5年前相較，美麗華商圈地價翻了好幾番；去年，一公里內地價要價每坪200萬，上月同地點已飆升到350萬。近2年，100~200坪的大坪數建築更雨後春筍般冒出許多，挾週邊捷運交通之利、產業匯萃優勢，集人文、科技、城市各項全國觀光新指標，以及未來宜華國際飯店開發案、爭取APEC會議有望的帶動下，種種利多齊向把大直推上國際化、新觀光指標的榮景地位。昌鑫建設公司本月新開案。

上周低調開案的「文創CEO」，是目前在各豪華案體及新建築當中唯一的小坪數建案（主打23坪），猶如一股清流，僅一張帆布吸引過路客就帶動3成買氣。據了解，下訂者以政商界與企業中高階主管作用休憩別館、洽商會館與個人工作室為主。

建商表示，文創CEO面對美麗華摩天輪，散步3分鐘可到；平均開價每坪140萬，不到3千萬可搞定，一般主管階層就買得起。總戶數僅34戶，挑高3米6，前院長廊幽蔽靜謐林蔭、頂尖時尚景觀，高規格公共空間質感設計，加上寰宇企業環伺，適突顯其鬧中取靜、尊貴稀有的價值。

幕後建商也表示，對於台灣一窩蜂追逐的盲目跟風看不下去了，所以文創CEO當初規畫設計係著眼於「美麗華商圈缺什麼」出發，才發想出以企業臨時休憩接待所以及上班族夢想入住美麗華，為主要兩大客層來量身訂做的文創CEO。

該案期望吸納注重生活品質、要求優質商住產品的主人，因此，不僅空間感受、硬體建材格外顯現出質感，甚至健康、無毒、隱密、安全，也引用歐日等世界級規格！文創CEO屬商三用地，完全通過嚴格建案審查，適合個人工作室或企業小型接待室、休憩別館。該建物成本高，限高36米，加上重畫區的價格往上，以目前成交價預料會很快Clean。